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鋼結(jié)構(gòu)造價控制全流程攻略
來源: | 發(fā)布時間:2019-7-25 11:52:06 | 瀏覽次數(shù):

    目前,鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑行業(yè)已很常見,由于其具有投資規(guī)模較大,控制環(huán)節(jié)較多等特點,故其工程造價復雜性較強,控制難度較大。我們總結(jié)了鋼結(jié)構(gòu)工程中各項控制要點,助您提高工程的經(jīng)濟效益。

 

  決策階段

 

  相關(guān)數(shù)據(jù)表明,工程造價受投資決策的影響程度約為80%,目前部分建設(shè)單位在鋼結(jié)構(gòu)工程項目決策時由于對工藝流程和方案了解程度不足,常存在建設(shè)標準制定不合理、工程量不明確等問題,造成投資估算不準。

 

  針對這一問題,工程造價人員應重點關(guān)注可行性研究工作,與各相關(guān)人員協(xié)調(diào)配合,通過對工程的建設(shè)規(guī)模、項目方案選擇、場地選擇、設(shè)備選型等不同方案進行定性、定量的分析與對比,綜合考慮不同建設(shè)方案的安全性、美觀度、技術(shù)應用,選出最為經(jīng)濟合理的方案,以降低成本,便于在工程后續(xù)流程中對造價進行控制。

 

  設(shè)計階段

 

  設(shè)計階段對項目總投資的影響約占1/5,且設(shè)計階段直接決定著后續(xù)的施工,故設(shè)計階段對造價控制至關(guān)重要。設(shè)計時需先明確控制目標,在保證設(shè)計標準恰當、功能合理的前提下加強造價控制。具體可從以下幾方面入手。

 

  限額設(shè)計

 

  限額設(shè)計在確定了投資限額后,不能僅考慮節(jié)約成本,須在滿足各功能和技術(shù)要求的前提下,得出兼具較好的功能性、技術(shù)先進性、安全性及經(jīng)濟性的設(shè)計方案。此外,其設(shè)計過程應周密且嚴謹,以避免由于設(shè)計變更造成不必要的經(jīng)濟損失。

 

  結(jié)構(gòu)設(shè)計

 

  鋼結(jié)構(gòu)工程80%左右的成本均受鋼材價格的直接影響,故應合理選擇結(jié)構(gòu)類型,準確計算用鋼量。

 

  在進行結(jié)構(gòu)選型時,須充分考慮不同結(jié)構(gòu)形式的特點,盡量選擇跨度較小,經(jīng)濟性更佳的結(jié)構(gòu),如有較大的懸掛荷載時,可選擇網(wǎng)架結(jié)構(gòu);屋面跨度較大時可選擇懸索。對于一般的鋼結(jié)構(gòu)工程,采用框架支撐體系均具有較好的經(jīng)濟性。

 

  在進行結(jié)構(gòu)體系設(shè)計時,應在滿足建筑功能的前提下,選擇形式較為簡單、規(guī)則的平面及立面布置,且在布置方案設(shè)計時需要經(jīng)多次計算,以優(yōu)化最終效果。

 

  材料選擇

 

  可在設(shè)計過程中通過價值工程對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較,合理選擇材料。此外,由于各種材料的價格受市場影響,波動較大,故在工程建設(shè)中,須重視價格變化對工程造價的影響,在選材時就確定好調(diào)價公式中的各種價格指數(shù)及可變、不變因素的調(diào)價比重,在工程結(jié)算時及時、客觀、全面地考慮這些要素。

 

  制度設(shè)計

 

  以技術(shù)先進、安全適用、經(jīng)濟合理、節(jié)約投資為目的,可在設(shè)計過程中中引入競爭機制,如開展方案優(yōu)化競賽等;可引入經(jīng)濟性監(jiān)督制度,如設(shè)計出圖前的成本審查制度等。

 

  施工階段

 

  鋼結(jié)構(gòu)工程中人力、物力、財力消耗主要都集中于施工階段,故須在此階段通過對工程項目的現(xiàn)場跟蹤,加強對工程的管理、監(jiān)督。主要應從以下幾方面入手。

 

  合同管理

 

  在開工前應簽訂嚴密的承包合同,保證合同造價合理、合法,以減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛,維護雙方利益。除合同外,須將補充合同協(xié)議、工地會議紀要及回執(zhí)、工作聯(lián)系單、傳真等作為擴展內(nèi)容保存齊全,并建立技術(shù)檔案,對合同執(zhí)行情況進行跟蹤分析。項目部應安排專人認真學習合同文件,一旦發(fā)現(xiàn)工程中存在違約現(xiàn)象,立即向領(lǐng)導報告,及時解決,必要時提出索賠。

 

  變更及簽證管理

 

  施工中的工程變更和現(xiàn)場簽證不可避免,但在圖紙會審、設(shè)計單位的技術(shù)咨詢過程中消除圖紙漏洞可提前完成設(shè)計變更,盡量將問題解決在施工階段初期可有效減少后續(xù)施工中的資金損失。對于影響工程造價的重大設(shè)計變更,應采用先算帳后變更的方式,以達到統(tǒng)籌管理工程造價的目的。

 

  施工方案

 

  在編制施工方案時,建設(shè)單位與施工單位需共同協(xié)商溝通,制訂施工技術(shù)運用更為合理高效,能更好地縮短工期的施工方案,以實現(xiàn)控制造價成本的目標。

 

  材料管理

 

  (1)相關(guān)部門需實時關(guān)注材料價格,并與造價部門保持通暢的聯(lián)系,及時、準確把握不同地區(qū)、規(guī)格的原材料及半成品的平均價格信息,建立價格信息網(wǎng)絡(luò),在保證規(guī)格、質(zhì)量的前提下,積極利用各方資源尋找低價進貨渠道。

 

  (2)相關(guān)人員、部門應根據(jù)工藝流程,準確計算原材料消耗額,根據(jù)定額數(shù)量進行采購。以材料消耗定額及生產(chǎn)計劃為依據(jù),制定各施工項目領(lǐng)用材料限額。

 

  機械管理

 

  鋼結(jié)構(gòu)工程中大部分施工環(huán)節(jié)都需依靠機械設(shè)備的支持,故在確定機械使用成本,進行經(jīng)濟核算時,須確保統(tǒng)計、計算資料、數(shù)據(jù)真實準確;定期核算機械成本,如發(fā)現(xiàn)有超出預算的情況,須及時分析原因,及時解決;不能僅追求機械設(shè)備的使用效益,而忽視維護和保養(yǎng)工作。

 

  人員管理

 

  (1)在施工方案制訂后,應根據(jù)施工進度,制訂相應的人工安排;根據(jù)勞動定額計算得出用工量,并將安全生產(chǎn)、文明施工及零工等費用按一定比例(一般為5%~10%)一并算入總成本,進行包干控制。

 

  (2)開工后,嚴格監(jiān)督工人出勤情況;及時發(fā)現(xiàn)并解決人工安排不合理或工時安排不均勻?qū)е碌母C工、停工等問題,以提高勞動效率,降低人工成本。


 
 
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